Gazeta Złotoryjska - www.zlotoryjska.pl

Oferta sprzedaży: Bez pośredników sprzedam połowę domu wolnostojącego o powierzchni użytkowej 125,50 m2, działkę o powierzchni 1 ar osiemdziesiąt osiem m2 oraz udziały w części wspólnej znajdujące się w Złotoryi przy ul. Bohaterów Monte Cassino. Oferta dotyczy sprzedaży mieszkania z kompletnie wyposażoną kuchnią, garderobą spiżarnią oraz łazienkami. Mieszkanie urządzone gustownie w wysokim standardzie wykończenia i przed zamieszkaniem nie wymaga wkładu finansowego. Opis nieruchomości budynkowej: Nieruchomość składa się z 4 pokoi, 2 łazienek, kuchni, spiżarni, garderoby, klatki schodowej, tarasu, 2 balkonów oraz 2 przedpokoi. Pomieszczenia rozłożone są na dwóch poziomach połączonych wewnętrzna klatką schodową. zabudowaną efektownymi schodami drewnianymi. Na pierwszym poziomie znajdują się: dwa pokoje (jeden z nich pełni obecnie funkcję gabinetu lekarskiego), korytarz wejściowy, pomieszczenie gospodarcze (kotłownia, pralnia), łazienka i garderoba. Na drugim poziomie znajdują się: salon z balkonem , w pełni wyposażona i umeblowana otwarta kuchnia (płyta indukcyjna, lodówka i zmywarka w zabudowie, piekarnik,), duża sypialnia z wyjściem na obszerny balkon (strona południowa), doświetlonego światłem naturalnym korytarza, spiżarni (z kompletną zabudową), w pełni wyposażonego salonu łazienkowego (wanna akrylowa, podwieszona szafka z dużą nablatową umywalką, kabina prysznicowa typu walk in z odpływem liniowym, podwieszany WC z bidetką oraz armaturą wysokiej jakości. Mieszkanie słoneczne z rozmieszczeniem okien na wszystkie strony świata. Nad całością budynku znajduje się ocieplony strych z włazem, który pełni funkcję gospodarczą. Dom przeszedł w 2010 roku remont kapitalny na który złożyło się wykonanie termomodernizacji, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, wymiana dachówki , wymiana instalacji CO, ciepłej i zimnej wody, oraz instalacji elektrycznej i gazowej. Instalacje elektryczna, gazowa oraz wentylacyjna przechodzą regularne przeglądy i posiadają aktualne protokoły badań. Dodatkowo dom posiada aktualne badanie z przeglądu budowlanego. Opis zagospodarowania terenu: Do budynku przynależy ogrodzony ogród, utwardzony kostką brukową podjazd z funkcją parkowania, na którym znajduje się nowoczesna aluminiowa wiata samochodowa, utwardzony kostką brukową taras wraz z nasadzeniami. Lokalizacja: Odległość od centrum miasta wynosi ok. 15 minut spacerem. W sąsiedztwie nieruchomości ok. 4 minuty spacerem znajdują się dwa duże sklepy. Położenie w cichej i spokojnej okolicy, przy ulicy „ślepej” o małym natężeniu ruchu samochodowego oraz w bliskiej odległości od rozległych terenów spacerowych. Media i infrastruktura techniczna: energia elektryczna, woda, gaz, kanalizacja, Internet, możliwość przyłączenia telefonu stacjonarnego, możliwość przyłączenia dekodera do TV satelitarnej. Ogrzewanie i ciepła woda: Gazowe z pieca dwufunkcyjnego , który wymieniony został w styczniu 2022 roku. Stan prawny nieruchomości: Uregulowany – wolny od wpisów w Księdze Wieczystej.. Warunki sprzedaży: Umowa sprzedaży w formie aktu notarialnego z odroczonym terminem przekazania nie później niż do dnia 15.12.2023 roku. Cena sprzedaży 675 000 zł. Prezentacja nieruchomości jedynie po wcześniejszym umówieniu się telefonicznym. Więcej zdjęć na portalu OLX oraz OTODOM